|
Selectie
|
UW VASTGOED TE KOOP STELLEN
Med-Estates biedt U eveneens aan U bij te staan met nuttige informatie, in geval U Uw vastgoed aan de Franse Riviera wil te koop stellen.
Wij nodigen U uit deze enkele praktische en nuttige punten te overlopen, die U dient te overwegen wanneer U beslist Uw goed hier te verkopen.
Vervolgens stellen wij U voor ons Uw coördinaten te laten, en/of het onderstaande dossier, met de nodige verkoopinformatie, in te vullen en door te sturen.
U kan ook telefonisch kontact met ons opnemen: + 33 4 94 55 67 46, ofwel per e-mail: verkopen@med-estates.com, met de bedoeling uw verkoopproject te bespreken op een open en strikt vertrouwelijke basis.
I. Praktische en nuttige informatie.
Wanneer U beslist Uw vastgoed alhier te verkopen, rijzen onmiddellijk een aantal pertinente vragen :
Hoe de prijs van het vastgoed (woning, grond, …) vaststellen ?
Het is duidelijk dat de verkoper het hoogste bod op z'n vastgoed wil, terwijl de koper de prijs zo laag mogelijk wil houden ... Om een benaderende waarde van Uw goed te bekomen, raadt Med-Estates volgende alternatieven aan:
- U kan kontact opnemen met een specialist ter zake: een vastgoedexpert : un expert immobilier.
- U kan de prijs verifiëren van gelijk(w)aardige huizen, recentelijk verkocht in Uw buurt.
- U kan raad vragen aan Med-Estates, die U, dankzij zijn beroepsmatige ervaring, een approximatieve waarde van Uw goed kan helpen meebepalen.
Aan welke prijs uiteindelijk te koop stellen ?
Vooraf enkele niet onbelangrijke punten hiermee in verband.
Wil U een 'snelle' afhandeling van de zaak, of hebt U de tijd?
Vervolgens: wil/kan U nog wat geld investeren in de verfraaiing van Uw goed? (Denk aan de presentatie van Uw vastgoed,.. de eerste indruk is zeer belangrijk: een aantrekkelijke ingang, een verzorgde tuin, een net zwembad, ...)
Vergeet ook niet dat de kopersmarkt een zeer gevoelige markt is: het kan dat de liefhebber zó weg is van Uw eigendom, en de verkoop wordt snel afgehandeld…. Anderzijds gebeurt het ook dat de koper de prijs wil afdingen,… er wordt vergeleken,… geaarzeld… uitgesteld.
Hoe dan ook, om de verkoop op een correcte manier te laten verlopen, moet de prijs op een realistische en professionele manier bepaald worden.
Med-Estates staat tot Uw dienst om U bij te staan in deze belangrijke beslissing: de juiste waardebepaling, de correcte verkoopsrealisatie.
Welk publiek? Welke publicatie ?
Er zijn heel wat mogelijkheden :
Een optie is de directe, rechtstreekse verkoop. In dit geval bent Uzelf verantwoordelijk de publiciteit ervoor te maken (en te betalen), de juiste koper te vinden, de bezoeken te organiseren, de contacten met de notarissen op te volgen, alle administratieve documenten te verzamelen en door te geven, … tot U uiteindelijk de sleutels overhandigt.
Een andere mogelijkheid bestaat erin een immobiliënagentschap aan te spreken die, tegen een vooraf bepaald commissieloon, de verkoop (en administratie,..) voor U waarneemt.
De immobiliënagent is ook goed geplaatst om U informatie door te geven i.v.m. de prijsbepaling van Uw goed, de lokale immobiliënmarkt, de presentatie van Uw goed, de + en - van Uw goed,...
In exclusiviteit of niet ?
U kan één agentschap aanspreken, of meerdere. Toch zijn er vele voordelen slechts met één agentschap te werken: er ontstaat een exclusieve, vertrouwelijke band met dit ene agentschap, wat ook bewerkstelligd wordt door het 'geschreven en exclusief' mandaat, dat een administratieve, financiële en juridische verzekering vrijwaart.
Meerdere agentschappen aanspreken heeft tot voordeel Uw goed een ruimere commerciële armslag te geven. Dit geeft wel het risico dat het commerciële distributienetwerk van Uw goed moeilijk te controleren valt, wat niet altijd de correcte verkoop van Uw goed ten goede komt!
Med-Estates staat tot Uw dienst Uw vastgoed te koop aan te bieden.
Dankzij de talrijke relaties en de unieke commercialisering van Med-Estates, kunt U aldus een nationaal en internationaal publiek van investeerders bereiken.
II. Uw vastgoed te koop stellen bij Med-Estates.
Dankzij zijn wijde contacten, en unieke commercialisatie kanalen, kan Med-Estates een kosteloze dienst bieden aan eigenaars van vastgoed in Zuid-Frankrijk:
Met uw akkoord, kunnen wij Uw vastgoed te koop stellen.
Om meer details te kennen i.v.m. de procedure hiertoe, stelt Med-Estates U voor ons te contacteren, zonder enige verplichting van Uwentwege, en onder strikt vertrouwelijke condities:
|